삼송 호반베르디움22단지는 2012년 입주한 덕양구 동산동 삼송지구의 1,426세대, 20개 동, 최고 30층 판상형 단지로, 3호선 삼송역 생활권에 있습니다. 주력인 34평형(전용 84㎡)은 채광과 통풍이 좋은 구조에 방 3개·욕실 2개로 보입니다. 저희 수리수리하우스는 고양시 덕양구 지역에서 다양한 단지와 평형의 인테리어를 진행해 온 경험을 바탕으로, 14년차 34평에는 색과 장식을 덜어낸 와비사비 무광 리모델링을 제안드립니다.
전체 공정은 내부 마감 철거와 설비 점검 → 샷시 보수와 욕실 방수·세면대 분리 → 천장 매립 스크린과 3500K 조명·스위치 → 라임워시 도장과 애쉬 그레이 포세린 욕실 → 스톤 그레이 대형 타일형 강마루 → 무광 주방·쿡탑 아일랜드와 오픈 드레스룸 순서입니다.
입주 14년차 삼송 호반베르디움22단지, 철거 범위와 설비 점검
2012년 입주한 삼송 호반베르디움22단지 34평은 배관 전면 교체보다 욕실 배수·난방 분배기·분전반 점검에 그치고, 욕실 구조 변경과 벽 마감에 예산을 쓰는 것이 합리적입니다.
벽을 도배 대신 석회 도장으로 마감하려면 기존 벽지를 모두 걷어내고 석고보드 이음부와 모서리를 먼저 정리해야 질감이 고르게 올라옵니다.
덜어내는 인테리어일수록 벽과 바닥의 바탕이 그대로 드러나니, 철거 후 바탕 정리에 공을 들이는 것이 출발점입니다.
샷시 보수와 욕실 방수, 세면대를 밖으로 뺀 욕실 3분리
삼송 호반베르디움22단지 34평 공용 욕실은 세면대를 욕실 문 밖 파우더존으로 빼내 샤워·변기·세면을 나누는 3분리 구성을 추천드립니다. 한 사람이 샤워하는 동안 다른 가족이 밖에서 세수할 수 있어 아침 욕실 병목이 줄어듭니다.
샤워 수전은 매트 블랙 노출형(대림바스 수전 제품군 등)으로 관리와 교체를 쉽게 하고, 복층유리 이중창 샷시는 실리콘·롤러·잠금장치 보수로 성능을 되살립니다.
| 공사 구분 | 제안 시공 내용 | 제안 이유 |
|---|---|---|
| 샷시 | 실리콘·롤러·잠금장치 보수 | 기밀 회복, 예산 절감 |
| 욕실 방수 | 올철거 후 1·2차 방수 | 누수 예방, 물 고임 방지 |
| 샤워 수전 | 매트 블랙 노출형 + 슬라이드 바 | 교체·수리 쉬움 |
| 파우더존 | 욕실 밖 플로팅 세면대 자체 제작 | 아침 욕실 병목 해소 |
시공 포인트
세면대를 욕실 밖으로 옮길 때는 복도 바닥 아래로 배수관을 새로 내야 하므로, 바닥 철거 단계에서 배수 경로와 구배를 먼저 잡고 파우더존 바닥은 방수 처리 후 마감합니다.
천장 매립 스크린과 3500K 조명, 동산동 34평 목공·전기
동산동 34평 거실은 TV 대신 천장 속에 매립하는 전동 스크린과 프로젝터를 추천드립니다. 쓰지 않을 때는 스크린이 천장 안으로 들어가 거실 벽이 온전히 비워지고, 매립 박스와 배선은 목공 단계에서 미리 넣어 둡니다.
조명은 라인 간접조명과 소형 다운라이트(오스람·레드밴스 다운라이트 제품군 등)를 3500K로 맞추고, 스마트싱스 연동 스마트 스위치로 영화 모드를 한 번에 전환하면 편리합니다.
- TV 대신 천장 매립 전동 스크린
- 스크린 박스·프로젝터 배선은 목공 단계에서 선시공
- 집 전체 색온도 3500K 통일
- 몰딩은 최소화, 걸레받이는 벽과 같은 색
- 스마트 스위치로 조명 장면 전환
라임워시 석회 도장과 애쉬 그레이 포세린 욕실
삼송 호반베르디움22단지 34평의 주인공은 벽입니다. 거실·복도·안방을 애쉬 그레이 라임워시(석회) 페인트(던에드워드 취급 라임워시 제품군 등)로 칠하면 붓 자국이 은은하게 남아 장식 없이도 분위기가 생깁니다.
욕실은 벽 600×1200mm 애쉬 그레이 무광, 바닥 600×600mm 차콜 그레이 논슬립 포세린(대동타일 포세린 제품군 등)을 권해드립니다. 벽 타일은 천장까지 전체 마감해 석회 벽과 같은 톤을 욕실 안까지 잇습니다.
시공 포인트
라임워시는 여러 번 덧바르며 질감을 만드는 도료라, 넓은 벽은 한 면을 쉬지 않고 이어서 칠해야 얼룩 경계가 생기지 않습니다. 샘플 벽으로 질감 강도를 먼저 정하세요.
스톤 그레이 대형 타일형 강마루 vs 포세린 타일
삼송 호반베르디움22단지 34평 바닥은 거실부터 방까지 805×805mm 스톤 그레이 대형 타일형 강마루(동화자연마루 진 그란데 스퀘어 제품군의 포틀랜드·슬레이트 계열 등)로 잇는 것을 추천드립니다. 타일처럼 보이면서 따뜻하고 찍힘에 강해 아이 있는 가족에게 맞습니다.
| 비교 항목 | 대형 타일형 강마루 | 포세린 타일 바닥 |
|---|---|---|
| 분위기 | 돌 질감, 타일과 비슷한 대형 규격 | 실제 돌에 가까운 질감 |
| 촉감·보온 | 따뜻하고 부드러운 편 | 차가운 편, 데워지면 오래 감 |
| 충격·소음 | 비교적 안전 | 깨짐 위험, 소리 울림 |
| 비용·공기 | 합리적, 공기 짧음 | 자재·시공비 높고 양생 필요 |
| 추천 위치 | 거실·방 전체 | 현관·주방 일부 |
무광 화이트 주방·쿡탑 아일랜드와 문 없는 드레스룸
주방은 저희 수리수리하우스가 협력 공장과 직접 소통해 주문 제작하는 손잡이 없는 무광 화이트 일자 싱크대와 차콜 무광 아일랜드를 추천드립니다. 아일랜드에 인덕션을 매립하고 끝에 식탁을 붙이면 조리와 식사가 한 동선으로 이어지고, 주방 창은 가구 없이 비워 둡니다.
작은방 하나는 문 없는 오픈 드레스룸으로, 차콜 철제 선반과 행거를 높이 조절형으로 짜 계절마다 수납을 바꾸기 쉽게 합니다.
- 손잡이 없는 무광 화이트 일자 싱크대 자체 제작
- 차콜 아일랜드에 인덕션 매립 + 식탁 연결
- 주방 벽은 천장까지 포세린 전체 마감
- 작은방은 문 없는 오픈 드레스룸
- 안방 헤드 벽감 간접조명 + 플러시 붙박이장
자주 묻는 질문
삼송 호반베르디움22단지는 입주 14년차인데 배관까지 바꿔야 하나요?
2012년 입주 단지는 배관 상태가 비교적 양호해 전면 교체가 필요한 경우가 많지 않습니다. 욕실 배수와 난방 분배기를 점검하고, 세면대를 욕실 밖으로 옮길 때만 배수관을 새로 냅니다.
라임워시 도장은 벽지보다 관리가 어렵지 않나요?
석회 도장은 가벼운 손때를 물걸레로 닦을 수 있고, 긁힘은 그 부분만 덧칠해 보수하기 쉽습니다. 물이 자주 튀는 주방 벽과 욕실은 타일로 마감합니다.
34평 욕실에서 세면대를 밖으로 빼면 복도가 좁아지지 않나요?
세면대 깊이를 45cm 안팎으로 줄이고 벽에 띄워 설치하면 복도 폭을 크게 차지하지 않습니다.
천장 매립 스크린을 하려면 천장을 많이 내려야 하나요?
스크린 본체가 들어갈 폭만큼만 부분적으로 낮추거나 커튼 박스 자리를 활용하면 천장 전체를 내리지 않아도 됩니다.
타일형 강마루와 진짜 포세린 타일 중 어떤 게 나을까요?
아이가 있거나 겨울 발 시림이 걱정되면 타일형 강마루가 편하고, 물을 많이 쓰는 현관·주방 일부만 포세린으로 나누는 방법도 좋습니다.
직접 방문해서 견적을 받을 수 있나요?
네, 예약 후 직접 방문하시면 무료로 자세한 견적 상담을 해드립니다.
마무리
삼송 호반베르디움22단지 34평은 채광과 통풍이 좋은 구조에 방 3개·욕실 2개를 갖춘 덕양구 동산동의 대표 34평 아파트입니다. 욕실 방수와 벽 바탕 정리 같은 기본을 확실히 잡고, 애쉬 그레이 라임워시 벽과 스톤 그레이 바닥, 천장 매립 스크린과 욕실 3분리를 더하면 조용하고 여백이 많은 집이 됩니다.
수리수리하우스는 고양시 덕양구 지역에서 다양한 평형과 연차의 아파트 인테리어를 진행해 온 경험을 바탕으로, 사진이 예쁜 공사보다 실제 생활했을 때 불편하지 않은 집을 항상 먼저 고민합니다. 삼송이나 덕양구 34평 아파트 리모델링을 고민하고 계시다면 편하게 문의해주세요.
전화 문의: 010-5323-8702
